エクセレントシティ駒沢大学レジデンス

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 47.75㎡の場合

相場
6,850万円
143.5万円/㎡
2,813
5,504
8,196
10,887
AI査定結果
推定相場価格
6,850万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜8,196万円
115.3万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
6,480万円（135.7万円/㎡）/ 3階 / 47.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,480万円135.7万円3階 47.75㎡ 2LDK南西
2025/02/224,980万円149.5万円2階 33.32㎡ 1LDK北東
2025/02/205,180万円155.5万円2階 33.32㎡ 1LDK北東
2024/02/225,680万円116.1万円1階 48.91㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円122.3万円1階 48.91㎡ 2LDK南西
2023/11/256,280万円128.4万円1階 48.91㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は122.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅12分 6,480万円135.7万円47.75㎡2LDK3階 / 3階建 南西2014年35戸RC
2024/05/06パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円104.1万円47.85㎡1LDK2階 / 5階建 西2009年41戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/09/03ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 6,480万円114.6万円56.52㎡2LDK6階 / 7階建 西2014年31戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2024/12/10クレイシア世田谷船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 6,380万円124.1万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 東2012年57戸RC
2024/08/19SEIGASTAGE千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 5,999万円105.6万円56.83㎡2SLDK2階 / 5階建 南西2013年23戸RC
2024/12/15セイガステージ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅15分 5,880万円103.2万円56.97㎡3LDK4階 / 5階建 南東2013年23戸RC
2025/02/07グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 5,598万円119.8万円46.74㎡1LDK2階 / 7階建 南西2010年54戸RC
2024/03/25レジデンシャルステート砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 4,999万円123.2万円40.58㎡1LDK4階 / 5階建 南東2012年19戸RC
2024/09/09パークハウス砧ペイザージュ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 5,780万円120.6万円47.92㎡1LDK1階 / 5階建 南2011年25戸RC
2025/09/15BELISTA下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 6,080万円151.7万円40.09㎡1LDK3階 / 8階建 北東2010年62戸RC
2023/08/03ベリスタ下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 4,680万円110.0万円42.56㎡1LDK3階 / 8階建 南2010年62戸RC
2024/04/28レ・ジェイド世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 4,650万円107.9万円43.08㎡1LDK5階 / 5階建 北西2016年25戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2023/07/14アージョ世田谷東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅4分 4,680万円122.4万円38.24㎡1R1階 / 5階建 東2019年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、世田谷区では75.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
世田谷区
218.0万円/㎡
前年比+75.3%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩12分
築年月2014年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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